Коттеджный поселок «Николино»

«Николино» — одна из самых известных и респектабельных локаций на Рублево-Успенском шоссе. Поселок находится возле деревни Таганьково, в 24 км от МКАД. Недалеко от него расположено 2-е Успенское шоссе, которое не отличается большой загруженностью. Выехав на основную магистраль, можно добраться до Москвы менее чем за 30 минут.

Коттеджный поселок «Николино» был основан еще в 1998 году, но до сих пор не теряет своей актуальности. Более того, за четверть века он стал образцом для подражания для многих новых проектов. В первую очередь, это связано с продуманным расположением, уникальной архитектурой и богатой инфраструктурой, окружающей населенный пункт. Тем, кто хочет жить за пределами столицы, но не утрачивать доступа к благам цивилизации, определенно стоит купить уютный дом в КП «Николино».

Территория

Одним из ключевых преимуществ элитного поселка является облагороженная территория. Ландшафтные дизайнеры, трудившиеся над обустройством КП, сумели совместить изысканное оформление с природной красотой местности.

Периметр населенного пункта с трех сторон окружен реликтовыми сосновыми лесами, оберегающими территорию от загрязнения воздуха и шума автомагистралей. Часть зеленых зон находится непосредственно внутри КП. Это открывает возможности для безопасных и неспешных прогулок по облагороженным лесным тропинкам.

Всего «Николино» занимает площадь в 170 га. В него входят 450 домовладений, имеющих размеры до 70 соток. Но значительную часть территории занимают не сами участки, а общественные места. Внутри населенного пункта есть несколько искусственных и природных водоемов, через него протекает небольшая река. Цена участков, расположенных у прудов, несколько выше обычной, но она оправдана красотой местных пейзажей.

Помимо водоемов, на территории разбито несколько парков. Внутри них имеются зоны для семейного отдыха, детские площадки и пешеходные аллеи. Грациозность проекта подчеркивается обилием скульптур, кованых беседок и фонтанов, расставленных вдоль дорог. Объекты в «Николино» регулярно проходят реконструкцию.

Безопасность проживания в домах обеспечивается собственной службой охраны. Она проверяет документы на контрольно-пропускном пункте и патрулирует периметр. Попасть внутрь, не имея на то разрешения, не представляется возможным — беспрепятственно въезжать на территорию могут только жильцы и приглашенные ими гости. Помимо этого, внутри поселка имеется сеть видеокамер наблюдения, работающих в круглосуточном режиме. Каждый дом снабжен пожарной и охранной сигнализациями, которые подадут сигнал тревоги в случае опасности.

Особенности архитектуры

Те, кто уже побывал в «Николино», часто называют это место «подмосковной Швейцарией». Сравнение возникает из-за чистоты улиц и выдающегося архитектурного облика зданий. Аллеи аккуратно выложены брусчаткой, а заборы украшены живыми изгородями. Большинство коттеджей построены по индивидуальным проектам. Но для их возведения чаще всего использовали один и тот же материал — красный кирпич.

Коттеджи имеют площадь от 300 до 2000 м². Фасады и кровли украшены дорогими отделочными материалами, а внутри зданий реализованы авторские дизайн-проекты. Участки возле многих домов также облагорожены. На них созданы миниатюрные ландшафтные парки с собственными бассейнами, прудами и газонами.

Инфраструктура

Каждый дом, находящийся в поселке, подключается к центральным коммуникациям. Здесь есть все, что может понадобиться для постоянной жизни за городом — горячая и холодная вода, газ, отопление, электричество, высокоскоростной интернет.

«Николино» отличается хорошо развитой инфраструктурой. Жители могут пользоваться любыми объектами, находящимися на территории поселка и возле него, используя клубную систему. Непосредственно внутри КП имеются:

• центр оздоровления «Ривьера» с тренажерным залом, бассейном, паровой баней, массажными кабинетами, помещениями для занятий йогой, аэробикой и восточными единоборствами;
• развлекательный комплекс «Озеро» с кафе, бутиками, пляжем и лодочной станцией;
• ресторан «О’Шалей» с собственной винотекой и эксклюзивным меню;
• центр оздоровления «Восточный дом» с уникальными программами для детей и взрослых;
• ресторан «Честер Ферри» с мостиками для рыбалки, площадками для детей и бассейном с подогревом;
• комплекс «Русская баня» с банкетным залом посреди леса и т. д.

Также на территории функционируют несколько магазинов, автомойка и круглосуточный сервисный центр, оказывающий бытовые услуги. Дети могут посещать частную школу «Николино», в которой квалифицированные педагоги помогут развить знания нескольких иностранных языков.