Вопрос-ответ

Зачем вам брокер?

Экспертное знание рынка: наши эксперты обладают глубоким знанием рынка недвижимости, включая все текущие предложения на рынке, цены и их динамику. Наш опыт уже 20 лет помогает клиентам принимать информированные решения, основанные на реальных данных.

Поиск подходящих вариантов: у нас в портфолио более 3000 объектов недвижимости, часть из них – уникальны и представлены эксклюзивно в нашей компании. Наши эксперты найдут самые подходящие объекты недвижимости, учитывая ваши предпочтения и критерии, что позволит вам значительно сократить время, затраченное на поиск.

Помощь в оценке объектов: опытный брокер поможет оценить объекты с точки зрения их состояния, потенциала и соответствия заявленным требованиям, а также оценят цену объекта на основе сравнимых продаж и текущей ситуации на рынке.

Защита интересов клиента: брокер выступает в качестве посредника между покупателем и продавцом, защищая интересы своего клиента в процессе сделки, помогают решать возникающие вопросы и разрешать конфликты, обеспечивая более гладкое и безопасное завершение сделки.

Проведение сделки: брокер полностью сопроводит сделку, включая согласование условий с продавцом, подписание договора купли-продажи и оформление необходимых юридических документов С нашими опытными и внимательными брокерами процесс купли-продажи пройдет максимально комфортно и быстро.

Наши брокеры обеспечат легкость и скорость в выборе и приобретении недвижимости, предоставляя экспертное сопровождение, помощь и защиту ваших интересов на каждом этапе сделки.

Этапы нашей работы

Консультация эксперта и подбор недвижимости: опытные эксперты ответят на вопросы, уточнят критерии поиска и параметры желаемого объекта, а затем пришлют персональную подборку наиболее подходящих вам объектов из более чем 3000 предложений в нашей закрытой базе.

Просмотр объектов: мы организуем и полностью сопроводим вас на просмотре выбранных объектов недвижимости. Это позволит вам лично оценить состояние объекта, его расположение и соответствие заявленным критериям.

Проведение дополнительных проверок: После выбора объекта мы проведем дополнительные проверки, включая анализ документации, юридическую проверку недвижимости и оценку состояния объекта.

Подготовка и проведение сделки: наши эксперты с опытом более 20 лет помогут в подготовке необходимых документов и организации процесса сделки. Это включает в себя согласование условий с продавцом, подписание договора купли-продажи и оформление всех необходимых юридических формальностей.

Послепродажное обслуживание: после завершения сделки мы можем предоставить услуги по послепродажному обслуживанию, включая помощь в организации ремонта и обустройства недвижимости.

Важно отметить, что для нас каждый клиент уникален, поэтому этапы нашей работы могут варьироваться в зависимости от ваших потребностей и требований, а также особенностей конкретной сделки.

На что важно обратить внимание при покупке элитной загородной недвижимости в Подмосковье?

Покупка элитной загородной недвижимости в Подмосковье требует внимательного подхода и анализа нескольких ключевых аспектов. Вот что стоит учитывать:

1. Расположение: Определите, насколько близко недвижимость расположена от Москвы и удобно ли вам это расположение. Учтите доступность до магазинов, школ, медицинских учреждений и других объектов инфраструктуры.
2. Безопасность: Обратите внимание на уровень преступности в районе, где находится недвижимость, и наличие систем безопасности на территории комплекса или усадьбы.
3. Инфраструктура: Проверьте наличие и качество инфраструктуры в комплексе или рядом с недвижимостью, включая дороги, электроснабжение, водоснабжение, канализацию и интернет.
4. Планировка и дизайн: Оцените планировку и дизайн недвижимости. Убедитесь, что они соответствуют вашим потребностям и предпочтениям.
5. Качество строительства и материалы: Обратите внимание на качество строительства и используемые материалы. Качественная недвижимость требует меньше затрат на обслуживание и имеет более долгий срок службы.
6. Услуги и удобства: Проверьте, какие услуги и удобства предоставляются в комплексе или на территории недвижимости, такие как спа, тренажерный зал, бассейн, детские площадки и т. д.
7. Окружение и природа: Оцените окружающую среду и природные условия. Загородная недвижимость часто выбирается для отдыха и релаксации, поэтому важно, чтобы окружение способствовало этому.
8. Цена и налоги: Учтите стоимость недвижимости и ежегодные налоги на недвижимость. Обязательно сравните цены с аналогичными объектами в регионе.
9. Правовые и юридические аспекты: Проведите тщательную проверку правового статуса недвижимости, чтобы удостовериться в ее чистоте, отсутствии обременений и соответствии всем юридическим нормам.
10. Репутация застройщика или продавца: Исследуйте репутацию застройщика или продавца недвижимости. Отзывы и рейтинги могут дать представление о надежности и качестве предлагаемого объекта.

Обращайтесь к профессиональным брокерам и юридическим консультантам AIM Realty – мы сделаем подборку самых подходящих объектов, организуем просмотр и полное юридическое сопровождение сделки.