Новости

9 декабря 2024

Тренды рынка элитных новостроек Москвы в 2024 году

Тренды рынка элитных новостроек Москвы в 2024 году

2024 год стал знаковым для рынка элитных новостроек Москвы и показал рекордные результаты и новые тенденции:

Рост цен на элитную недвижимость

Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 17%, достигнув 1,9 млн руб. Такой рост обусловлен высоким интересом покупателей к элитной недвижимости как инструменту сохранения капитала на фоне экономической нестабильности.

Рекордные объемы сделок

Количество проданных квартир и апартаментов в элитном сегменте достигло исторического максимума — около 1 800 сделок, что на 33% больше, чем в прошлом году, и превышает рекорд 2021 года на 10%.

Изменение структуры предложения

Доля студий и двуспальных лотов выросла, составив 23,1% и 30,1% соответственно, тогда как интерес к однокомнатным и трехспальным квартирам несколько снизился. Такая динамика отражает спрос на функциональные и компактные решения.

Популярность отделки white box

Доля квартир с отделкой типа white box выросла до 15,8%, что свидетельствует о стремлении покупателей к большей свободе в финальном оформлении интерьера.

Несмотря на повышение ключевой ставки и окончание действия программы ипотеки с господдержкой, в III квартале 2024 года наблюдался рост покупательской активности (+21,5%), чему способствовали скидки, акции и программы рассрочки от застройщиков.

2024 год стал годом адаптации и поиска новых решений для рынка. Высокая активность в элитном сегменте подчеркивает его устойчивость даже в условиях экономических колебаний. Станет ли этот рост продолжительным, покажет время.

Дата создания: 09.12.2024 12:40:18