Ключевые факторы: статус локации, транспортная доступность, инженерные системы, качество строительства, инфраструктура поселка и юридическая чистота. Важно учитывать скрытые эксплуатационные расходы, наличие сервиса, репутацию застройщика, а также потенциал роста стоимости.